Эксперт геодезии в Хабаровске

Ситуационный план по кадастровому номеру. Что такое ситуационный план?

Ситуационный план - такая схема ЗУ, где видны границы, местоположение и показаны соседние объекты недвижимости, развязки транспорта и коммуникации, основанные на данных топографической съёмки. Ситуационный план по кадастровому номеру участка с расписанными место положениями всех расположенных на ЗУ инженерных коммуникаций и согласованный со всеми эксплуатирующими их компаниями, называется ситуационным планом с привязкой к территории. Ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру используют для проектирования и последующего строительства, они включают в себя проектную часть – собственно ситуационную схему; аналитическую, содержащую подробное описание объекта. Также в этом документе охвачены такие аспекты как точный адрес объекта, линии застройки, стороны света, обозначены все находящиеся постройки с указанием количества этажей, наименования улиц, благоприятные и неблагоприятные территории и постройки, и компоновка инженерных сетей. Ситуационный план немыслим без описания видов работы и проект максимальных показателей

План с привязкой

Ситуационный план с привязкой к территории не относится к обязательным или основным при планировке или строительстве, но будет критически важен при заключении сделки купли-продажи, для получения разрешения на строительство, подведении к ЗУ газа и электричества и для последующих реконструкций. Например, при газификации ЗУ ситуационный план с привязкой к местности в формате А4 – неотъемлемая часть проекта сети газоснабжения.

Городскими электросетями

В случае с городскими электросетями вам понадобятся данные о ранее проведённых геодезических работах и план, где обозначены все уже стоящие строения с отмеченными трассами электроснабжения. Причем схема должна быть подробнейшая, с указанием марки кабелей, их диаметра и сечения, точки подключения к сети и данные о приборах учёта электроэнергии. Также в плане строго рекомендовано отразить порядок пролегания кабелей и заземления внутри построек с описанием специфики находящегося внутри оборудования. План с расположением энерго принимающих точек вы можете получить у местных властей.

Geo Ekspert в соц-сетях